سفته در مقابل توافق نامه وام

وام یا وام گرفتن پول همیشه با خطر همراه است. برای کمک به کاهش خطر ، هوشمندانه است که مستندات کتبی را در دست داشته باشید. دو نوع اصلی قرارداد وجود دارد که مردم هنگام وام در آریزونا از آن استفاده می کنند. هر یک برای موقعیت های مختلف مناسب است ، بنابراین مهم است که تفاوت ها را بدانید و با یک وکیل باتجربه کار کنید تا اطمینان حاصل کنید که از شما مناسب برای نیازهای خود استفاده می کنید.

سفته در آریزونا چیست؟

سفته یک قرارداد حقوقی است که شرایط را برای یک طرف وام گرفتن پول از طرف دیگر تعیین می کند. این یک قرارداد یک طرفه است. این بدان معنی است که فقط تعهداتی را برای وام گیرنده تعیین می کند. این وام دهنده را به هم متصل نمی کند و فقط باید توسط وام گیرنده امضا شود.

در یک سفته چه اصطلاحاتی وجود دارد؟

اصطلاحات استاندارد که در یادداشت های سفته آریزونا گنجانده شده است عبارتند از:

• میزان پول وام گرفته شده (همچنین به عنوان اصلی نیز شناخته می شود).
• نرخ بهره ؛
• تاریخ بازپرداخت (این می تواند یک زمان آینده ثابت باشد یا به تقاضای وام دهنده). وت
• هرگونه هزینه یا مجازات دیرهنگام در صورت پیش فرض.

چه موقع باید از سفته در آریزونا استفاده کنید؟

یادداشت های سفته کمتر از توافق نامه های وام کمتر است و به طور معمول برای مبالغ کمتری از پول و شرایط کوتاه تر استفاده می شود. آنها اگر به خانواده و دوستان خود وام می دهید ، در جایی که سطح اعتماد بین طرفین وجود دارد ، آنها یک انتخاب خوب هستند. یادداشت های سفته برای مواقعی که یک سند پیچیده تر لازم نیست ، مناسب است ، اما شما هنوز هم می خواهید یک سابقه روشن برای به حداقل رساندن سردرگمی یا سوء تفاهم هنگام وام. به عنوان مثال ، یک سناریو که در آن منطقی است استفاده از سفته این باشد که برای عروسی خود وام به یکی از اعضای خانواده وام بدهد.

توافق نامه وام در آریزونا چیست؟

مانند سفته ، توافق نامه وام یک قرارداد حقوقی است که شرایط را برای یک طرف وام گرفتن پول از طرف دیگر تعیین می کند. این معمولاً دقیق تر و پیچیده تر از یک سفته است و تعهدات مربوط به وام گیرنده و وام دهنده را انجام می دهد. با این حال ، وام دهنده به طور معمول خود را به هیچ اقدامی الزام نمی دهد. در عوض ، وام دهنده حقوق و گزینه های عدم پرداخت را تصدیق می کند. هر دو طرف باید توافق نامه وام را امضا کنند.

دو نوع اصلی توافق نامه وام وجود دارد - مشخص و ناامن. در وام تضمین شده ، اگر وام گیرنده نتواند وام را بازپرداخت کند ، وام دهنده می تواند مالکیت دارایی وام گیرنده را که امنیت بود ، بگیرد. دارایی های شخصی متداول که به عنوان وثیقه برای تأمین وام استفاده می شود شامل خانه ها و اتومبیل ها است. وام ناامن توسط هیچ وثیقه ای تضمین نمی شود. اگر وام گیرنده نتواند وام ناامن را بازپرداخت کند ، تعداد محدودی در دسترس است. نمونه هایی از وام های ناامن شامل کارت های اعتباری و وام های دانشجویی است.

چه شرایطی در توافق نامه وام گنجانده شده است؟

توافق نامه وام به طور معمول بسیار دقیق تر از یادداشت های سفته است. شرایط استاندارد موجود در توافق نامه وام آریزونا شامل موارد زیر است:

• مبلغ وام ("اصلی").
• نرخ بهره
• برنامه بازپرداخت. معمولاً پرداخت ها بیش از یک دوره و برنامه ثابت انجام می شود.
• عواقب پیش فرض. پیش فرض به عدم بازپرداخت یا برآورده کردن هرگونه تعهد دیگر در توافق نامه وام اشاره دارد. برخی از عواقب پیش فرض شامل بازپرداخت وثیقه ، بازپرداخت فوری وام و علاقه اضافی است.
• نمایندگی ها و ضمانت نامه ها. نمایندگی ها و ضمانت نامه ها اظهارات واقعی مربوط به شرایط گذشته یا حال است که وام دهنده به آن اعتماد دارد. وام دهنده می خواهد میزان ریسکی را که در نظر می گیرد درک کند و احتمال اینکه وام گیرنده بتواند وام را بازپرداخت کند. طرفین از نظر قانونی مسئول حقیقت اطلاعات ارائه شده هستند. به عنوان مثال ، وام گیرنده می تواند نمایندگی را در اختیار داشته باشد که دارای ملک است که به عنوان وثیقه ارائه می شود یا ضمانتی را شامل می شود که از پول دریافت شده از وام دهنده در مورد کالاهای مشخص شده در توافق نامه وام استفاده می کند.

چه زمانی باید از توافق نامه وام در آریزونا استفاده کنید؟

توافق نامه های وام نسبت به یادداشت های سفته ، قراردادهای رسمی تر هستند. آنها برای وام های بزرگتر و پیچیده تر استفاده می شوند ، به خصوص در مواردی که بین طرفین سطح اعتماد وجود ندارد. وسایل نقلیه ، خانه ها و سرمایه گذاری های تجاری همه نمونه هایی از وام در جایی است که از توافق نامه وام در آریزونا استفاده می شود.

وکیل ققنوس شما

یک وکیل برنامه ریزی تجاری محلی می تواند به شما کمک کند تصمیم بگیرید که کدام توافق برای شما و وضعیت شما بهتر است. نیکول پاولیک سالها تجربه در کمک به ساکنان آریزونا پیش نویس سفته و توافق نامه وام دارد. برای مشاوره رایگان امروز با شرکت حقوقی نیکول پاولیک با شماره 602-635-6176 تماس بگیرید.

زمینه های تمرین

• برنامه ریزی املاک
• برنامه ریزی تجاری
• مشاجره کردن

مقالات منبع

• برنامه ریزی تجاری
• برنامه ریزی املاک
• رخدادهای محلی
• دستهبندی نشده

مقاله های اخیر

• برنامه ریزی ازدواج و املاک همجنسگرا
• اراده زندگی در ققنوس چیست؟
• هزینه برنامه املاک چقدر است؟
• اضافه کردن اعتماد به برنامه املاک خود
• آیا باید فرزندان خود و همچنین فرزندان بیولوژیکی خود را تهیه کنم؟